近日，位于济南市历下区的山东中医药大学附属医院东院区综合楼项目现场热潮涌动，50 余个项目团队慕名而来，实地探访后纷纷为项目在城市核心区复杂环境下的高质量建设成果点赞。“工序穿插思路极具启发”“BIM 技术落地扎实”“细节处理彰显医疗建筑专业认知”，一句句赞誉背后，是中建八局一公司项目团队在 “螺蛳壳里做道场” 的匠心坚守与创新突破。

作为国家 “十四五” 重点建设项目、山东省重点民生工程及国家中医疫病防治基地，该项目是中建八局一公司与山东中医药大学附属医院的第四次携手合作。项目总建筑面积达 11.26 万平方米，涵盖体检中心、洁净手术、ICU 等多个功能区，规划床位 810 张，建成后将为区域医疗健康保障注入强劲动力。然而，项目建设面临的挑战堪称 “极限”：南侧距地铁出入口仅 4 米，西侧与医院华佗楼间距不足 2 米，东侧、北侧被校园环绕，场地空间极度受限；同时地处济南富水地层，对噪音控制、扬尘治理及泉脉保护提出了极高要求。

面对多重考验，项目团队统筹 “时、序、质、形” 四大要素，以系统性创新破解施工难题，实现了极限条件下的高效履约。

为减少施工中的难点堵点，团队创新推行开工策划、一次成优策划及专项工程策划 “三重策划” 机制，对施工全过程进行 “沙盘预演”。通过前置识别全专业、全过程风险，统筹制定施工计划，厘清责任边界，落实保障措施，成功将 “不可预见” 转化为 “全程可控”。

针对场地狭窄、工期紧张的突出矛盾，项目提前完成地下室施工，将其改造为材料周转场地，有效释放了现场平面压力。面对医疗专项系统复杂、安装精度要求高的特点，团队采取 “需求前置、设计深化、施工集成” 模式，提前对接医疗科室，精准识别 17 个关键部位、30 余个功能房间的使用需求，结合创优目标优化手术室、ICU、检验中心等洁净区域的 145 项关键节点，从源头避免后期拆改，保障了医疗专项与主体工程的精准对接。

“空间换时间” 是项目团队破解工期压力的核心思路。项目创新推行主体、二次结构、机电管线、精装修、医疗专项 “五同步” 穿插施工模式，形成 “楼层接力、工序叠加” 的施工节奏 —— 高层仍在进行混凝土浇筑时，中层已同步开展管线安装，底层则进入精装阶段，实现了 “作业面零闲置”。

BIM 技术的深度应用成为工序优化的 “硬核支撑”。团队预先建立结构、安装、幕墙等全专业三维模型，将施工工序与模型深度关联，通过工艺顺序模拟提前识别堵点、优化施工动线，让各专业施工环环相扣、有序衔接。得益于这一系列高效管控措施，项目整体工期较计划提前 90 天，彰显了强大的总承包管理协调能力。

团队创新实施 “虚拟 + 实体” 双样板引路制度，针对电梯厅、病房走廊、公共卫生间等关键部位构建虚拟样板，在施工前完成前置认样，让每一项工艺标准清晰可依；同时针对二次结构、精装修、幕墙等关键工艺，打造 18 项实体样板，直观呈现工艺工法、材料选型等技术亮点，施工过程中全程以样板标准进行管控，确保工程品质 “看得见、摸得着”。

从二次结构砌体的 12mm 水平灰缝控制，到 ALC 墙板的平整度精准把控，再到电梯间精装修的细节处理，项目团队以精益求精的态度对待每一个施工环节，用匠心浇筑精品工程。

团队采用防尘天幕、高位喷淋、6 米高吸音围挡等组合措施，将机械运转、材料搬运产生的噪音 “锁” 在场内；针对岩体开挖作业，创新采用机械破碎结合静力爆破的 “微创方案”，通过向岩体缝隙注入膨胀剂瓦解岩石，有效降低了施工振动与噪音，最大限度减少对周边建筑和环境的影响。

团队创新研发基坑降排灌一体化保泉设计，在基坑围护桩侧增设钻孔透水桩，收集基坑侧壁裂隙泉水，经导流槽汇流至坑底 15 孔疏干井，再通过专用设备将泉水压灌至下游泉脉回灌井，形成 “收集 - 汇流 - 引导 - 回灌” 的闭环系统，探索出城市建设与泉脉保护协同发展的新路径。