近日，在郑州高新区，中建八一承建的郑州中试车间改造项目竣工。通过12个月的全专业系统性改造，重塑空间功能、升级机电系统，让这座曾经荒废5年的旧厂房蝶变为精密运转的科研实验室，“筑”力老旧车间“再就业”。

空间重构：大跨度空间的“巧”变身

项目改造内容包含拆除中试车间老旧管线，并改建为化学和香料实验室科研用房，是覆盖结构、建筑、装饰、机电全专业的系统性升级，更好地满足科研需求。

项目原有建筑为单层大跨度网架结构，最高层高10米、单跨36米。团队依托建筑超高层高新建钢结构平台，集中排布各类机电管线，结合实验设备优化空间布局，增设二层辅助用房满足办公需求。改造后，原开阔大空间升级为多功能作业区。

原管线体系难以适配实验室使用要求，通风、供电、给排水、废气废液处理等系统需整体改造。项目依托BIM技术统筹管线排布，通过三维可视化交底，优化管线布局并预留检修通道，实现施工全程无碰撞。

精雕细琢：打造高品质科研实验室

项目聚焦恒温恒湿、洁净密闭、环保排放，定制机电一体化方案，配套独立空调与精密温湿度调控系统，精准打造恒温恒湿环境，保障实验数据精准稳定，满足香料研发、化学分析高标准要求。

地面墙面采用无尘防腐防震工艺，配套专用通风净化系统阻隔粉尘腐蚀，精细密封墙板拼缝、阴阳角及孔洞，漏风量达标千级洁净实验室标准；同时严控地面平整度≤2mm，规范管线穿板，优化气流与压差调试。

实验室废气、废水性质特殊，项目独立配套三废处理系统。实验废水通过专用管道单独收集，经酸碱中和池预处理后，与生活污水分流排放；同时布设专用通风及废气处理管路，保障施工、运营绿色环保达标。

安全护航：建设高标准消防系统

为满足实验室防火、防爆、防渗漏高标准要求，项目将防火吊顶上移至龙骨上方并加固，同步规整机电管线与吊顶排版，有效强化空间密闭性，提升建筑防烟隔火消防效能。

项目档案室按高标准消防建设，对标烟草行业防火规范，选用高压细水雾消防系统。施工中反复优化管线与支吊架排布，严控管材、焊口、节点施工质量，通过分级升压、分段稳压打压试验，专人全程巡检，实现系统零渗漏。

旧楼改造，机电赋能，中建八一助力城市焕新升级。